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阅读 877 次 建筑工程质量通病的防治要点

摘要:房屋建筑质量通病就是指房屋建筑工程普遍存在的质量问题,建筑质量通病历来存在,现在快速发展的建筑业仍然未能彻底解决建筑质量通病。本文就主要对建筑工程质量通病的防治要点进行了简要分析。...

 建筑工程质量通病的防治要点

周立军

陕西建工第六建设集团有限公司

引言

目前,在社会经济的发展与城市的现代化进程中,人民的生活水平逐步得到提升,对城市建筑施工工程的质量要求也越来越高。在社会市场经济的竞争中,建筑企业在享有发展机遇的同时,也面临着激烈的市场竞争,由此可见,保障建筑工程施工的质量在工程建筑中是十分重要的。

一、认识建筑工程质量通病的存在

目前,在我国的房屋建设工程中,存在着很多质量问题,而这些质量问题都有一个共同的特点,就是普遍性以及共通性。一般可以将质量通病分成两大种类,陈旧性质量通病以及新生性质量通病这两大种类。

1、经过很长一段时间,甚至是几年都持续存在着的问题,并且没有办法能够彻底解决问题的质量通病就被称为陈旧性质量通病,这种比较常见,例如:房屋渗水漏水、厕所浴室出现积水现象等多个问题。

2、新生性质量通病可以这么理解,随着目前科学技术的发展,建筑技术也跟着发展起来,就会出现一些新技术、新工艺,在大规模的推广以及应用一些新工艺的进程中,通过都会出现某些相对应的质量问题,而这些质量问题不同于陈旧性质量通病,但是这些质量问题也具有普遍性的特点带。

二、建筑质量通病表现

1、屋面渗漏

在建筑工程中,常见的防水质量问题就是屋面渗漏,就现在来看,重要的防水材料是防水卷材,而导致其出现渗漏的因素有:防水卷材质量不合格,致使使用后出现渗漏的情况;工程的主体构造已经变形,或者是没有合理处理卷材的下承层,导致其受到破坏,从而致使出现渗漏;防水卷材使用时间过长,出现了错动或者是老化的情况,致使其防水效果降低;在工程的纵墙和山墙的部位,没有固定好防水卷材,在其收口的地方,出现了张口。

2、混凝土构造的裂缝

这种病害在建筑工程中是最常见的,一旦出现这种问题,不但会降低混凝土构造的承受能力,而且其内部钢筋受到腐蚀的速度也会加快,严重影响到建筑工程的安全。导致这种病害的主要因素有:相关的保养防护方法不科学,尤其是那些大体积的混凝土,因为其内外收缩不统一,从而导致出现裂缝;材料自身的质量不达标,混凝土的配对比例不合格或者是含有大量泥土;在拆除模板时采取的方法错误,或者是过早拆除;在施工过程中出现了过度的振捣,这就会导致其表层出现砂浆浮层,进一步导致出现裂缝;在冬季施工时,保温工作不到位,致使出现受冻胀裂。

3、装饰工程质量问题

装饰工程出现的质量问题一般来说有三大类:外墙裂开、抹面不平整、外墙面空壳或鼓起。而导致这些问题的原因有:主体构造的平整度达不到要求、没有科学处理外墙面的基层、砂浆的施工处理不合格、材料的质量不达标等。

4、混凝土构造的蜂窝、麻面、孔洞、露筋

导致出现这些问题的主要因素有:在施工过程中,为了不出现离析分层的情况,振捣不充分,导致其内部的气泡很难排出来,从而导致出现了蜂窝和麻面;由于混凝土具有较大的含气量,尤其是泵送的混凝土,为了促使其可泵送性的提升,就需要加入适当的引气剂,假设没有进行合理的振捣,就会致使很难排出气泡;模板的表面不够光洁,或者是脱模剂刷的不够充足,在进行脱模时,就容易出现蜂窝和麻面的情况;混凝土配对比例不合理,使用了过多的水泥,砂含量过大,水分不足,就会使得混凝土在进行搅拌时会有大量的气泡进入。

三、建筑施工工程质量的管理措施

1、健全的质量管理体系构建

只有构建完善的质量管理体系才能保证建筑工程质量,推动建筑施工企业不断发展壮大。施工单位必须要制定完善的质量控制方案,构建良好的质量管理体系。施工单位一定要在准确分析投资项目的基础上进行设计,提前做好工程项目质量计划书,并将工程质量责任分配到每一位施工人员,贯穿于每一个施工环节。每一位相关人员在施工过程中要逐一检查、监督;一旦发现存在质量问题,应该及时将问题汇报给上级,并根据问题确定相应的解决措施。

2、加强工程前期质量管理

(1)确定质量控制目标

建筑工程前期要根据作业条件、周围环境,对项目进行深入调研,制定适合的质量控制总目标。工程质量部门应确定项目质量控制目标,并根据实际情况做出建筑工程建设项目质量控制分目标。

(2)建立质量责任制

建立质量责任制是做好建筑工程质量管理的关键,它使每一名施工质量管理人员都明确自己的质量责任,同时项目其他管理人员也明确自己承担的质量责任,以调动相关人员的质量管理积极性。

(3)组织业务学习

为提高工程质量管理人员的业务能力,公司应定期或不定期组织职工进行业务学习。讲师可由本单位丰富实践经验的质量管理人员担任,也可外聘有能力的质量讲师。学习结束后,要对每个人的学习情况进行考核,考核合格者,才可以上岗工作。

(4)设计审核

为减少建筑工程施工中的设计变更,应认真对设计图纸进行审核。设计人员需要对项目的情况进行现场了解。另外,工程质量人员需审核设计方案是否经济合理,尽可能地从经济方面优化设计方案,达到提高资金利用率的目的。

(5)完善质量管理

为增加建筑质量管理的效率,各个参建企业的管理者应重视质量管理体系的完善。同时在项目质量管理负责人的选拔上应选拔技术过硬且实践经验丰富的人员,来确保质量管理工作的顺利开展。

3、努力提高建筑材料质量

材料是房屋建筑的基础,因此建筑材料的质量将会对工程质量产生直接影响,所以为了保证工程质量必须要选用合格的建筑材料。施工单位要挑选出专门的材料采购人员,该采购人员必须了解建筑材料的质量差别,同时也要了解建筑材料市场,不但能够区分不同质量的建筑材料,而且也要懂得材料的报价。科学技术在不断发展,新的建筑材料也不断出现在市场中,因此,施工单位也要深入考察新型建筑材料是否适用于建造房屋,当确认无误之后才能在施工过程中应用新型建筑材料。

4、加强施工现场质量管理力度

在整个工程质量管理过程中,施工现场质量管理环节处于最核心的地位,如果施工人员能够做好施工现场质量控制管理工作,那么整个工程质量控制管理工作能顺利进行,否则,工程质量管理效果就会大打折扣。房屋建筑施工过程之前,施工单位应该充分分析研究施工地点的地质条件,还要检查施工过程中会用到的各种设备、仪器。另外,专门的技术施工人员还要从各个角度细致检查施工质量,每隔一定时间就要检查一次施工设备,避免施工过程出现故障。重视监测管理施工现场,监测人员要充分发挥自身职能,及时发现施工过程中的质量问题,并按照一定的程序将质量问题上报、解决。

5、提高施工人员的整体素质

不但要提高建筑施工人员的建筑技术,而且还要提升他们的综合素质,但当前很多施工单位都忽视这一点。由于施工人员的技术水平有限,综合素质较低,忽视建筑材料的正确使用,导致某些建筑材料被过度使用,增加了材料成本。另外,由于施工人员不重视建筑施工过程的重要性,建筑工程出现质量问题的可能性大大增加,所以必须重视提升施工人员的综合素质,定期开展培训活动,同时还要提高施工人员待遇,以便留住高素质的建筑人才。

结束语

总之,保障建筑工程施工的质量在工程建筑中是十分重要的。建筑施工管理人员在对建筑施工工程质量通病进行管理与控制的过程中不仅仅要做好建立建筑企业质量通病的防治理念、及时对施工质量通病进行分析与治理、建立健全施工的质量管理体系以及加强对施工过程中质量的监控等的工作,而且要紧跟时代发展的步伐不断的对施工质量通病的管控措施进行改革与创新。

 

(本文来源:陕西省土木建筑学会   文径网络工程项目投资中心:刘红娟 尹维维 编辑   刘真 文径 审核)

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