土木建筑网首页 > 陕西建筑 > 建筑施工 > 浅析屋面工程质量通病及控制措施

阅读 465 次 浅析屋面工程质量通病及控制措施

摘要:屋面工程的质量是影响建筑工程使用功能的重要部分之一,然而在屋面工程的施工过程中,往往由于控制不严造成屋面隔气层作用不明显,保温层含水率超标,找平层起砂、空鼓、开裂和防水卷材粘结不牢、起鼓等质量通病。为确保此分部的施工质量,就多年来的施工经验,谈谈质量通病的控制措施。...

 浅析屋面工程质量通病及控制措施

刘曙红

陕西建工集团总公司

在屋面工程的施工过程中,往往由于施工不当、控制不严,造成屋面隔气层作用不明显、保温层含水率超标、找平层起砂、空鼓、开裂和防水卷材粘结不牢、起鼓等质量通病,致使屋面存在着不同程度的质量问题。本文结合自身工作实践,对这些质量通病的原因及控制、防治措施做一分析,与同行共研之。

为确保屋面分部的施工质量,从以下几方面进行分析并制订控制措施。

、找平层起砂、起皮

1、原因分析

(1)结构层或保温层高低不平,导致找平层施工厚度不均。

(2)使用过期或受潮结块的水泥;砂子含泥量过大。

(3)水泥砂浆搅拌不均,养护不充分,摊铺压实不当,特别是水泥砂浆在收水后未能及时进行二次压实和收光。

(4)找平层施工前基层未刷水泥净浆或屋面基层清扫不干净。

2、控制措施

(1)严格控制结构或保温层的标高,确保找平层厚度符合设计要求。

(2)水泥砂浆找平层配合比要适宜,通常采用1:2.5~1:3(水泥:砂)的比例配合,且砂子含泥量不大于5%。另外千万不可使用过期或受潮结块的水泥。

(3)水泥砂浆摊铺前,屋面基层应清扫干净,随后应用水泥净浆薄薄涂刷一层,确保水泥砂浆与基层粘结良好,施工中推荐采用木靠尺刮平,木抹子初压,并在初凝收水前再用铁抹子二次压实和收光。

(4)找平层施工后应及时覆盖浇水养护,保持表面湿润,也可使用涂刷冷底子油、喷养护剂等方法进行养护,保证砂浆中的水泥能充分水化。

二、找平层开裂、空鼓

1、原因分析

若是保温屋面,如采用水泥砂浆找平层,则刚度和抗裂性就会明显不足,或采用了两种线膨胀系数相差较大的水泥砂浆材料,且保温材料容易吸水,均会引起开裂或空鼓。另外找平层的开裂还与施工的工艺技巧有关,抹压不实或养护不良等也会造成开裂。此外,出现在找平层上的横向有规则裂缝,多数原因是因屋面温差变化较大所致。

2、控制措施

(1)屋面防水等级为Ⅰ、Ⅱ级的工程,整浇的钢筋混凝土结构基层,一般应取消水泥砂浆找平层。这样可省去找平层的工料费,也可保持有利于防水效果的施工基面。

(2)对于抗裂要求较高的屋面防水工程,水泥砂浆找平层中,宜掺微膨胀剂。

(3)找平层应设分格缝,分格缝宜设在板端处,其纵横的最大间距:水泥砂浆或细石混凝土找平层不宜大于6m,沥青砂浆找平层不宜大于4m,水泥砂浆找平层分格缝的缝宽宜小于10mm,如分格缝兼作排气屋面的排气道时,可适当加宽为20mm,并应与保温层相连通。

三、防水层找坡不准、排水不畅

1、原因分析

(1)排水坡度设计不符合要求会造成屋面出现积水。

(2)天沟、檐沟的纵向坡度在施工操作时控制不严,造成排水不畅。

(3)屋面垃圾、落叶等杂物未及时清扫。

2、控制措施

设计时应依据建筑物的使用功能,正确处理分水、排水和防水间的关系;防水层施工前,首先应将屋面杂物清理干净;施工时应严格按照设计坡度拉线,并在相应位置上设基准点;施工完成后,对屋面坡度、平整度应及时组织验收,建议在雨后检查屋面是否有积水,积极采取应对措施。

四、水落口漏水、积水

1、原因分析

(1)水落口杯安装的高度高于基层。

(2)水落口杯与结构层接触处没有堵嵌密实,如横式穿墙水落口与墙体之间的空隙,没有用砂浆填嵌严实,没有做防水附加层或防水层无伸入水落口杯内一定距离,使得雨水沿水落口外侧与水泥砂浆的接缝处漏水。

2、控制措施

现浇天沟的直式水落口杯,要先安装在模板上,才可浇筑混凝土,并沿杯边捣固密实。预制天沟,水落口杯安装好后要托好杯管周围的底模板。水落口杯顶面安装不应高于天沟找平层。对于上述原因提到的横式穿墙水落口做法:用1:3水泥砂浆或细石混凝土,嵌好水落口与墙体之间的空隙,沿水落口周围留20mm×20mm 的槽,嵌填密封膏,水落口底边不得高于基层,底面和侧面加贴附加层防水卷材。

五、保温层起鼓、开裂

1、原因分析

主要是保温材料中含有过多水分,在温差作用下形成巨大的蒸汽压力,致使保温层乃至找平层、防水层起鼓、开裂。而且冬季结冻可产生体积膨胀,严重的可推裂屋面女儿墙。

2、控制措施

(1)屋面保温应优先采用质轻、导热系数小且含水率较低的保温材料,严禁采用现浇水泥膨胀蛭石及水泥膨胀珍珠岩材料。

(2)控制原材料含水率,封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平均含水率。

(3)保温层施工完成后,应及时进行找平层和防水层的施工。在雨季施工时保温层应采取遮盖措施。

(4)从材料堆放、运输、施工及成品保护等环节,都应采取措施,防止受潮和雨淋。

(5)减少保温屋面的起鼓和开裂,找平层宜选用细石混凝土或配筋细石混凝土材料。

(6)屋面保温层干燥有困难时,应采用排汽措施,排汽道应纵横贯通,并与大气连通的排汽孔相通,排汽孔可每25 ㎡设置1个,并做好防水处理。

六、细部构造不当

1、原因分析

造成细部构造不当的原因有很多,要具体问题具体分析,如施工管理不当,施工前没有做好技术交底,操作工技术能力有限,事先没有编制完善的防水施工方案等,均会造成屋面工程的细部构造不当。

2、控制措施

施工前要做好技术交底,选拔优秀的操作工,施工人员事先编制完善的防水施工方案,施工中要严格按照设计要求和施工方案施工,施工完成后要及时复查,出现不妥及时处理。

结束语

综上所述,屋面工程的质量,关键在于各分项工程的质量及施工工艺的控制,即找平层、防水层、保温层和细部构造四方面施工。在施工过程中,严格按照制定的施工方案及屋面工程质量通病的预防措施组织施工,就能很好的消除屋面工程的质量问题,满足建筑工程的使用功能。

(本文来源:陕西省土木建筑学会    文径网络工程项目投资中心:刘红娟 尹维维 编辑   刘真 文径 审核)

关于 浅析 屋面 工程 质量 通病 控制 措施 的相关文章