土木建筑网首页 > 陕西建筑 > 建筑施工 > 剪力墙外墙螺栓孔洞封堵施工技术及控制措施

阅读 969 次 剪力墙外墙螺栓孔洞封堵施工技术及控制措施

摘要:剪力墙外墙螺栓孔洞渗漏是建筑工程外墙渗漏的一种常见质量通病,而且因外墙穿墙螺栓孔造成的渗漏多发生在竣工交付使用之后,维修难度相对较大、成本较高。所以,必须在施工过程中杜绝外墙螺栓孔渗漏。本文就剪力墙外墙施工中涉及到的螺栓孔封堵技术作详细分析,探讨,并给出具体的控制措施,供同行参考借鉴。...

 剪力墙外墙螺栓孔洞封堵施工技术及控制措施

陈斌

陕西晟方建设工程有限公司

在现代化社会发展中,工程施工技术和施工材料都得到了明显的进步与发展,尤其是在孔洞封堵施工材料和施工技术中,其更是发生了巨大的转变与改进。在目前的建筑工程项目中,为了提高施工效益和施工质量,剪力墙施工已成为先进施工材料和施工技术的主要代表。然而在施工的工程中由于外墙螺栓孔封堵技术不足而造成的墙体质量和整体性缺陷时有发生,并严重的影响到房屋结构的施工质量要求。基于此,在目前的工程项目中,采用新技术、新方法来对其进行优化与完善就显得十分必要,已成为目前工程施工的核心重点。

一、剪力墙外墙螺栓孔封堵重要性

建筑外墙施工中,外墙螺栓孔的封堵质量对外墙防渗性有着重要影响。概括来说,如果外墙螺栓孔的封堵不成功,出现了封堵不严或未经封堵现象,外墙投入使用后势必会发生渗漏,导致雨水对外墙结构进行侵蚀,长此以往,建筑外墙质量及内部结构稳定性必将受到影响,给工程性能造成不利。从这一点来看,外墙螺栓孔封堵施工是极其重要的,它的施工质量会间接影响建筑工程性能。就我国目前的建筑外墙施工技术来看,由于剪力墙已经成为了高层建筑施工中常用到的墙体结构之一,所以建筑墙体结构施工时会遇到相应的剪力墙外墙施工难题,即剪力墙外墙螺栓孔封堵。与普通墙体结构一样,剪力墙外墙螺栓孔封堵施工质量会直接影响剪力墙结构质量,降低剪力墙外墙防渗性,给整个建筑物的质量与性能造成破坏。因此剪力墙外墙施工时,同样需要做好外墙螺栓孔封堵施工,并控制其施工质量。

二、剪力墙外墙螺栓孔封堵技术要点

基于外墙拉杆螺栓施工的重要性,现对其具体的施工技术和封堵要点作详细探析,大致内容如下:

1、合理制定施工方案

实际施工中,封堵材料选择是第一步。考虑到螺栓孔封堵材料的防水性能必须要高,所以应尽量选择橡皮塞、注发泡剂等材料作封堵材料,确保外墙螺栓孔堵塞的防渗性和有效性。

2、掌握好施工顺序

工艺流程:

外侧封堵→内侧堵塞→外侧灰饼→外保温及饰面施工

剪力墙外墙螺栓孔封堵步骤如下:

(1)外侧封堵

首先,采用人工操作方法在外墙原拉杆螺栓孔内部用小凿子进行管道开凿,凿进深度保持在40cm左右,完成后将拉杆螺栓孔内部清理干净,不要在孔内留下杂质;其次,将备好的橡胶塞头锤入外墙墙面,深度控制在20mm;橡胶塞直径必须略大于对拉螺杆孔径,以保证对拉螺杆孔与橡胶塞间密封。

(2)内侧堵塞

用发泡胶封堵时,从内侧往螺栓孔中注入聚氨酯发泡胶,在外边预留20~30mm待发泡胶干硬后用水泥砂浆封堵。用砂浆封堵时,从内侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆(添加防水剂及膨胀剂)至外侧橡胶塞处并压实抹平。

(3)外侧灰饼

对拉螺栓孔橡胶塞外侧抹50*50mm1:2水泥砂浆灰饼并突出墙面5mm。

(4)外保温及饰面施工

按图纸要求施工抹灰、保温及外装饰层等。

3、注意事项

(1)水泥、砂、发泡剂、膨胀剂等的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定,砂浆配合比要准确。

(2)外墙拉杆螺栓孔堵塞时,一定要确保堵塞质量,保证堵塞密实;橡胶塞头锤击墙面时,一定要确保塞头在外墙孔洞中已完全涨紧,塞头凹进螺栓孔洞中的深度必须控制为20mm。

(3)对膨胀水泥砂浆,不能直接在楼层上搅拌,而要集中搅拌;堵塞前,要将孔内垃圾清理干净并进行洒水湿润,需请项目质检员验收合格后方可进行砂浆填充。

(4)正式施工前,先施工样板,砂浆配合比需挂牌,标明各种材料的用量;质检员过程跟踪检查填充质量,发现填充不合格处,及时下发整改通知单,并进行上报。

(5)结构内墙面螺杆孔洞处理同外墙,先将螺杆眼凿出15mm深,直径30mm的喇叭形,灌1:3水泥砂浆。操作时,等先封堵的一头砂浆凝固后方可灌浆封堵另一头。

4、冬雨季施工措施

(1)为保证质量和安全生产,必须切实做好思想的教育、动员工作,有关措施要落实到班组、个人。

(2)雨季施工措施。进入雨季施工后,项目部设专人收听气象预报,了解近两天的天气情况,特别是大雨的气象预报,随时掌握气象变化情况,以便提早做好预防工作。

(3)在冬期施工前,要指定专人负责搜集、整理当地气象资料。以防气温急剧下降,遭受寒流和霜冻的袭击。

三、剪力墙外墙防渗管理措施

结合剪力墙外墙实际存在的对拉螺杆孔洞问题,对剪力墙外墙施工中遇到的渗漏问题与防渗措施进行分析。对于建筑工程来说,渗漏对工程质量的危害是极其严重的,尤其是建筑墙体渗漏。为了确保剪力墙结构的稳定性,必须在施工中做好严格的施工控制与管理。在剪力墙外墙拉杆螺孔封堵施工的过程中,做好相关的防渗漏管理,不仅可以有效的提高建筑结构的施工质量,还有有利于工程施工的安全性。其中防渗漏施工管理措施的内容主要体现在以下几个方面:

1、针对封堵过程中易出现的渗漏的关键控制点,必须从预防和过程控制上下功夫,从材料的选择、合理的施工方法、完善的保护措施、到过程控制中的交接验收和隐蔽验收,都必须有强有力的保证措施和管理措施跟上,确保PDCA正常循环和工程细部质量的持续改进。

2、在施工过程中必须严格遵守国家相关的法律法规,以现有的工程施工质量和技术标准为基础进行全面、系统的探讨与总结。在目前的工作中,我们首先要认真的研究设计图纸和会审技术要求,并且按照目前工程的较低工作模式和施工技术要求制定出完善、系统的管理控制流程,从而确保施工效益与施工质量。

3、在工程保修期内,配合建设方做好创建“无渗漏”工程的用户回访工作,开展创建工作的质量跟踪,及时处理可能出现的渗漏质量问题。

四、结束语

综上所述,本文对剪力墙外墙拉杆螺栓孔封堵不当造成的质量问题,给住户造成困扰、给企业造成负面影响进行了阐述,对封堵螺栓孔施工技术和控制要点进行了详细的说明和探讨,并给出了几点相应的外墙防渗管理措施,希望这一系列结论能为同行工作提供帮助。

 (本文来源:陕西省土木建筑学会   文径网络工程项目投资中心:刘红娟 尹维维 编辑   刘真 文径 审核)